商业租金调研报告心得体会

商业租金调研报告心得体会

问:国内外商业广场租金的不同之处
  1. 答:租金多少,租金的浮动性。
    1、租金多少:因为国家经济水平不同导致租金价格不码改茄同,国内租金高,国外租金相对偏低。
    2、租金浮动性:国内浮动迟察性由于人口密集歼雀不宜分割浮动性低,国外住房较为分散复动性高。
问:想去找间店来做内衣,怎样才知位置合不合适?要考虑哪些因素??
  1. 答:附近的客流量,周围人的年龄层,还有看周围是卖什么的,比如服装店多你可以依托一下
问:北京租金连续4个月下跌,这一现象说明什么问题?
  1. 答:这个现象反映出了租房市场的不景气,同时也反映出了实体门店并不好做。
    对于很多经营实体生意的门店来说,因为这些门店本身需要有巨大的经营成本。在门店的生意进一步变差的同时,我们可以看到很多门店已经相继倒闭,有些门店则选择搬迁到租金比较低的地区。从某种意义上来讲,北京的租金下跌和门店的生意有很大的关系。如果门店的生意不好的话,租金自然就上不来。
    一、北京的租金连续4个月下跌。
    这是一份来自北京的租房市场的调研报告,在这份报告当中,我们可以看到北京市场的门店租金已经出现了连续4个月的下跌行情,有些门店的租金降幅已经达到了30%。即便如此,这些门店依然鲜有人问津,有些门店甚至已经几个袭烂键月没有人来询价了。
    二、这个现象反映出了租房市场的不景气。
    对于整体租房市场来说,不仅商业租房市场不景气历大,个人租房市场的价格也始终上不来。之所以出现这种情况,一方面是因为实体经济受到了新冠疫情的影响,另一拍巧方面也跟个人的收入水平有关系。因为北京地区的很多员工的收入在进一步降低,员工的工作机会也在减少,这也变相导致商业租房外的个人租房市场的价格也在降低。
    三、这个问题也反映出了实体门店的经营问题。
    除了上面所说的个人的工作机会和工作收入问题之外,很多实体门店的生意也不好。正是因为实体经济没有办法被带动起来,这也直接导致很多门店因为经营的问题而不得不选择停业。当实体经济越来越不好做的时候,北京市场的租金的价格自然就上不来,甚至很多门店根本就租不出去。
  2. 答:可以看出来国家加毁慧强了对房价的管控和管理,这样的行为,可以为更多人提供更加优质纤局答的房源,可以为这个地方吸引更多腊笑人才流入。
  3. 答:可以看出现在北京的租金特别的低,原来的租金特别高,让很多人都承担不起,所以出现了很多的空置房。
  4. 答:这一现象说明了我国现在对于房价市场的管控相当好,房价今后会有下跌的趋势。
  5. 答:这一现象说明了我国的房价正在管控当中,房价会有持续下跌的状态。
  6. 答:说明了北京的房价消迟受到了很好的调控,很多的人离开了北京,已经去了其他地方发展了,北京姿桥禅的迹尘人流量不是那么的大了。
商业租金调研报告心得体会
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