问：羊城创意产业园调研报告
- 答：此次我们的图书铅岁碧馆选址位于天河区羊城创意园内，改造地点是位于园区北部的一个地上停车场。
羊城创意产业园始建于2007年，是羊城晚报报业集团于创建的大型文化创意产业园，位于广州市天河区黄埔大道309、311、315号，总用地面积17.1万平方米，总建筑面积10.8万平方米，地处广州东部新城区中心地带。该产业园由原广州化纤厂旧厂房改造而来，现有多家艺术设计企业入槐举驻。
作为改造地点的地上停车场由于地形的高差原因，形成了独特的入口设计
在停车场的南面是一座人工湖，具有雀配特色和鲜明的设计风格的步行公园，利用厂房间距的空地改造而来，是行人小憩观景的场所。
在停车场北面是居住小区，东面是酷狗音乐公司总部，在东南面则是羊城晚报的印务中心。
园区内多设计公司和文印中心，具有文艺气息和建筑多为复古元素结合现代化的装修风格，图书馆在此设立，在外观设计上应与周边建筑相融合，又或是作为形成鲜明对照的特色建筑。
参考案例：
问：租赁厂房要注意什么问题
- 答：租赁厂房所需要的注意的问题有几个方面，（以下回答默认你空拦没有租过厂房）
1）租赁前期：租赁前期你需要调研一下你的产品适合什么样的厂房，因为不同的产品所需要的厂房类型要求不同。比如，如果你是食品加工厂那么你可以能需要无尘车间来生产。
2）看厂房期间：看厂房需要找一个适合的平台（推荐中工招商网），在平台上看到自己合适的厂房，这里就需要注意信息了。要十分明确提出自己的需求和预期投资成本，避免浪费时间。其次，在看厂房的时候，如果有靠近大马路的厂房就不要为了便宜一两块钱选择一个偏僻的厂房，当然如果你的产品的运输成本很低还是可以考虑的。
第三在看厂房周边环境的时候，如果很多住宅区你就要小心了，你清族的厂房是噪音制造源的话，那么这类型的厂房就不要考虑了，因为这肯定会有很多的投诉，浪费你的时间同时也浪费别人的时间。
另外，不要完全相信中介的描述，一定要实地考察！！！
3）签合同。签合同的话要注意的是，佣金到底是谁给，不要稀里糊涂了。设备维修是否需要费用？签字人是否是房东，或者是授权人？空地能否使用？有没有免租期？水电费怎么算？支付方式和支付时间？基本上合同上的条款你都要看清楚，还要提出补充条款，利于自己才是你的最终目标，当然能利多少就斗正胡是个人本事了。
4）最后，因为很多厂房都会有折旧费的问题，所以一定要问清楚并在合同上写清楚。甲方乙方突然不租了应该要怎么处理，避免后续的纠纷。 - 答：租扒兆租赁厂房要注意什么猜大问题：
厂房产证
厂房用途
厂房规格
厂房地理位置，
厂房面积
仓库种类齐全，普通仓库，高标库，仓库，仓房
仓库规格齐全---冷库，危险品仓库，化工品仓库，仓储
行业用途----物流，电商，生鲜，生产，仓储，
面积齐全---500平米-1000平米，1000平米-3000平米，3000平米-5000平米，5000平米以上春兆的。 - 答：租赁厂房需要注意些什么，有先租后买的吗？之前不知道有没有，现在真的有，我觉得以下几个方面是需要考虑的，欢迎补充，有资源的补充哦：
1、面积方面：现在其实有很多的厂房往外出租，3千到1万平米这一点，倒不是特别困难
2、配套方面：现在的厂房，水电是必须的，这是肆塌基本配套措施，很多厂房都是佩戴的有，当然，也有一些是需要租户自己弄，这就需要协商了
3、行车方面：这一点确实很重要，因为现在车辆暴增，如果不能停车，是很麻烦的，需要到实地调查了解
4、最重要的！以上这些都裂差圆是灵活，小问题，真正的大问题是，厂房究竟与公司的业务有多大匹配度！能否满足业务发展，尤其是长期发展，其实现在有很多定制的厂房，公司发展大了最后还可以买下来，并且是成本价，当然，这些都是政策福利，能够找到渠道庆裂很重要，举个例子，有一些集团，尤其专业运营产业基地的，和***合作的，就很有实力，像北京龙观集团，可以自己搜一下，他们可以帮助以极低的价格供给工业用地，企业自己建厂，协助银行贷款，到期还可以购买，甚至还有设备购买奖励
希望这些定制工业厂房的内容对大家有帮助
问：常州园区小面积厂房用来投资出租前景怎么样
- 答：投资厂房升值空间还是挺大的，逗源相比以往带肆租厂房更具优势。厂房，是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑山行态业及科研、学校等单位中的厂房包括在内。
