问：入住率太低！南昌每5套房就有1套空着，空置率为何如此之高？
- 答：首先南昌并不属于一线城市，但存在一个问题就是建设房子的速度要远大于来此务工的人口增长速度，长此以往下去会导致房子越来越多，最后市场供需不平衡，也就面临着房子低价营销了。南昌对高层建筑喜欢程度比较高，从商务办公写字楼持续到居民住宅领域，然而过去几年对滑缓此的管控并不严格，导致高楼林立，房子逐渐空置。具有显著特点的是位燃谨于中心地带的星洲澄碧湖项目楼高到47层，超高层建筑带来的是建筑成本的提高，能源消耗加剧，并不符合当前的绿色可持续发展。现如今南昌市开始加强管控，加大对建筑审批力度，严格限制超高项目，将空置率降低下来，同样这也反映出的问题令我们深思，对房地产行业要进行改造，对房价进行限制，让房为人住，而不是一直空置浪费资源。
其次城市规划亦是一个城市发展基础，只有规划好地区，人口流入增加，慢慢影响力会增强，对一个地区会一直受用，只有住房的需求变大，房子空置率才会减少，而不是为了经济发展，就加快城市建设工作，导致不管人口的情况下，出现资源浪费和人口流失。
最后面对住房行业，招商工作也是必不可少的，招商引资可以让事情事半功倍，招商可以带来好的资源和优惠力度，通过优惠落户政皮让基策降低门槛，让更多年轻人感受到国家的重视，更愿意留下来，这样对住房需求也有迎刃而解了，所以我们对待住房的空置率要有一个良好心态，对人才引进，人口的流入都要设置相应的政策来进行留置，这样需求增加变大，这样的一个经济循环才可以更好的进行，让空置率降低，助推城市经济发展。 - 答：江西因为在华东、华中各省中存在感不强，近年来被江西网友自嘲为“小透明”“阿卡林省”。
然而近期一项调研报告却让江西省省会南昌备受关注——贝壳研究院摸排了3万个住宅小区后发现，南昌的住房空置率竟然领跑28个大中城市，五分之一的已售存量住房处于空置状态。
近十年来，具有悠久历史的南昌实现了跨越式发旁隐展，不仅GDP和人口大幅增尺键长，城市面貌以及天际线也有了极大改变，红谷滩CBD的摩天大楼鳞次栉比，城区建成面积更是从208平方公里大幅增长至366平方公里，涨幅达到76%。然而新城规划接连出台、超高层建筑不断拔地而起的同时，南昌许多新片区却存在人气不足、入住率过低的问题，无论是商办写字楼还是住宅空置率，南昌的数据均位于全国前列。今年年初，南运困厅昌已经出台新规称将限制超高层建筑的高度和数量。 - 答：因为很多人可能在家乡买房，但是却去其他地方发展，所以有的城市房子空置率很高。
- 答：南昌的房屋空置率之所以会这么高，是因为大多数人在南昌买房并不是为了居住，而是为了炒桥销房。在没有太多住户居住的情况下，南昌的房屋老消颤空置率才会如侍败此可怕。
问：南昌地产产业发展前景怎样
- 答：南昌地产产业发展前景很不错，房地产是国家支柱产业，产业前景长期看好。
问：南昌住房空置率20%，当地的房地产市场前景如何？
- 答：南昌因为住房空置率达到了20%而登上了热搜，不少网友纷纷发表了评论。虽然不少网友质疑这个数据是假的，并没有事实去支撑，但不少网友表示大家都低估了南昌住房空置率，认为南昌的空房是非常多的，住房空置率可能在25%再至35%之间。南昌虽然是省会城市，但与其他的省会城市相比差了许多，江西为了促进各个市均衡发展，于是就在一定程度上削弱了南昌市的影响能力。
南昌市如果没有突出的产业，就会降低对人才的吸引力，不少人才就不愿意留在南昌市，这也导致南昌市的发展其实是比较薄弱的。一个城市的产业无疑是一座城市的根基，如果产业兴旺，那么人气就必然会比较旺，城市也能够迅速的发展起来，南昌与武汉市、长沙市相比，并没有太大的优势，这也让大多年轻人并不愿意在南昌市留下来，更愿意去长沙市或者武汉市。
虽然南昌市也有优势产业，比如医疗器械产业，但所在地与主城区是比较远的，因此并不能够顺利融入主城区的发展。南昌的主城区虽然有一些大型企业，但在疫情的影响之下，近几年的生意出现了明显的下滑，业务也萎缩严重。南昌的就业能力也出现了相应的下降，就没有能力去提供更多的岗位，也无法吸纳更多的人才。楼房出现空置似乎并不是一件难以理解的事情，近几年大家都不怎么好过，这也让房地产行业受到了严重的冲击，不少人都不愿意买房。
南昌为了促进发展，就大力搞新城区的开发工作，但本地的常住人口并没有那么多，同时规模也比较小，因此就导致房子空了下来。南昌市的人口弱势是非常明显的，并不能够支撑城市的发展，因此南昌市就有必要出台相应的政策，目的是为了吸引更多的人才入驻南昌。 - 答：我山正轮认为发展前景并不是很好，其实这种几率越大就有可能会导致房地产清丛的营业额越来越低，而且影响到当地的逗信经济输出。
- 答：当地的前景不太好，因为南昌的房价一直都低不下去，并且导致很多人都从南昌搬出去了。
- 答：我认为当地的房地产市场的前景不容乐观，因为20%的空置率已经因为在当地的房地产泡沫非常大了。
这个道理其实非常简单，如果一个城市出现房地产泡沫的话，这就意味着当地会出现众多的炒房行为。在这种情况之下，因为很多炒房客根谈厅本就不会在当地居住，同时也有很多拆迁户拥有多套房产，这是导致当地出现大面积的空置房的主要原因。如果一个地方的楼盘根本就没有人居住的话，这基本上意味着当地的经济主要是以房地产经纪为主，所以这个情况并不乐观。
南昌的住房空置率已经达到了20%。
在所有的一线城市和二线城市当中，南昌的住房空置率已经闹漏达到了20%，这个数字也排在全国第1位。这液侍烂是一个比较夸张的概念了，因为这意味着接近20%的楼盘根本就没有人居住。当购房者买了相关楼盘之后，购房者只不过会把这些楼盘当成投资品来看待。
当地的房地产行情不容乐观。
正是因为当地的住房空置率非常高，所以当地的房地产行情肯定不容乐观。特别是在当地出现一系列的房地产泡沫之后，能够维持房地产泡沫不在短时间内爆裂就已经是非常不错的事情了。从某种程度上来讲，南昌地区的住房空置率反映出了很多中小型城市的房地产情况。在很多城市的房价严重虚高的时候，多数想要购房的年轻人没有能力买到属于自己的房子，但部分既得利益者却拥有多套房产。
以我个人来看，如果各个地方的房价依然这么高的话，这个情况必将影响到很多年轻人的幸福生活，同时也会进一步降低年轻人结婚生子的意愿，年轻人在面对高房价的时候可能只能无能为力了。 - 答：南昌住房空置率20%，当地的房地产市场前景目前空置房处于偏多的。
- 答：南昌住房空置率20%，按照目前当地的房产供需来看，当地的房地产市场供过于求，前景一片黯淡。
一、南昌住房空置率20%
按照目前相关媒体报道的最新数据，南昌的住房空置率是全国最高的，我们可以发现控制率高达20%。根据在南昌市居住的相关市民表示，其实南昌的这边的房地产市场一直都不怎么好，以目前已经在开发的九龙湖为例，当地的房地产企业建的高了很多，但是晚上基本上都是黑灯瞎火的，因为根本就没有几个人住，而且附近的房产根本就没有卖完，同时空置率也更高。
二、当地的房地产市场前景不好：市场已经饱和
按照目前当地的房地产减轻来看，当地的房地产市场前景确实不怎么好，从市场层面去说，目前房地产市场已经出现了或姿相对饱和的状态，有钱的早就已经买了房子，没钱的目前也不怎么想买房子，这也就导致了房产的供需是供过于求的，自然也就导致了当地不经房地产卖不动，而且租房工资率也很高。从个人层面来说，目前大家的收入水平并没有那么高，同时收入的不稳定性比以往也要降了不少，这也就导致了大家不可能任性买房。
三、南昌当地对于房产的开发推进应该循序渐进
按照目前的市场需求来说，南昌亩指当地买的地实在是有一点多，而且对于房地产市场的开发也有一点激情，这也就导致了当地不仅出现了很高的住房空置率，而且相关的楼盘买卖也没有衫耐绝想象的那么好。其实主要是能够反映一些问题的，这意味着南昌的相关部门对于房地产开发推进应该循序渐进，着急是没有用的，同时也不能够推进相应的GDP增长，想要让自己的生产总值持续发展，还是需要注意生产推动的作用。
