一、点土成 金不是梦 进一步加大治理整顿土地市场秩序（论文文献综述）
王玉静[1]（2012）在《周口市土地节约与集约利用研究》文中研究说明土地是人类生存和发展的基础,一个地区的发展实际上也就是人类对土地不断利用的过程。由于土地面积的有限性,一方面要求不能浪费土地,实施节约用地；另一方面追求在一定的土地上能产出尽可能多的价值,需要集约用地。人多地少是我国的基本国情,土地供需矛盾十分突出,经济发展建设占用大量耕地,又受到耕地总量不能减少的制约,仅靠新增用地发展建设已不现实,节约集约用地势在必行。周口是以农业为主的地区,农用地占有很高的比例,是河南省主要的粮食生产基地,但是经济比较落后,要实现发展,实施节约用地是十分必要的。本文通过对河南省周口市土地节约集约利用政策、计划等状况进行综合分析研究,分别从耕地保护、土地整理、建设用地、土地储备、“三项整治”方面阐述了周口市是如何节约集约用地的,指出周口市在土地节约集约利用方面的成果及存在问题,在此基础上提出促进改善周口市土地节约集约利用的问题的建议。
王胜[2]（2008）在《银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证》文中指出自步入现代市场经济以来,泡沫问题就如影随形。泡沫是一个微观的资产定价问题,但其可以在短期内迅速累积、膨胀,演变为宏观的系统性风险,一旦暴发破裂,就会对母体经济造成巨大创伤,甚至引爆金融或经济危机。由此,从泡沫诞生那天起,就牢牢吸引住众多经济学家的审视目光。根据NEBR（2001）的研究,在房地产泡沫与股市泡沫两大泡沫之中,房地产市场价格泡沫破灭造成的损害要远远大于股市泡沫,因为房地产业泡沫的破灭极大地抑制了居民消费的增长,并从实体经济方面阻碍了经济的进一步发展。本文考察了近30年来全球房地产泡沫经典案例,发现一个普遍现象:无论是在资本市场异常发达的美国,还是在金融体系以银行为主导的日本,抑或是经济依赖外资拉动的部分新兴工业化国家如东亚诸国,在房地产泡沫生成过程中,都显示出信贷扩张与房地产泡沫之间的高度相关性,即伴随着房地产价格不断快速上涨,银行部门对房地产部门的信贷额度也在大幅增加;反之,每当银行部门对房地产融资额度大幅增加的时候,房地产价格也急剧飙升。基于这一现象,本文提出了紧密相关的三个问题,并以这三个问题为逻辑主线勾勒演绎出整个研究框架。第一个问题是,银行信贷在房地产泡沫从无到有,从小到大的过程中,究竟扮演了一个什么样的角色?或者说,银行信贷在房地产泡沫生成过程中到底起着什么样的作用?如果我们能够证明银行信贷在房地产泡沫生成的过程中起到了重要作用,那么,这种作用有多大?第二个问题是,银行在房地产价格不断上涨的过程中,为什么通常会忽视不断增大的风险,不断地向房地产业投放信贷资金?是商业银行评估其信贷风险失败了,还是由于其他原因导致商业银行无法做出正确的信贷决策?第三个问题与前两个问题紧密相关,即,一方面是房地产价格的不断上涨,一方面是银行向房地产业信贷的不断扩张,二者之间是怎样的因果关系?这一关系是单向还是双向?如果是双向的,那么二者联动的内在机理如何刻画?根据研究的内容与研究思路的演进,本文共分五章。第一章是导论,提出研究问题并对选题背景、意义、研究方法和逻辑结构进行简要阐述;第二章则主要为全文构建研究平台,在刻画相关概念内涵及特征的基础上,勾描出信贷视角下房地产泡沫的分析框架;第三章至第五章则为本文核心内容,每一章分别回答上述三个问题的一个。对第一个问题的回答,实际上是要对房地产价格影响因素进行分析,因此需要考察房地产市场的局部均衡,这一工作主要在本文第三章完成。本文首先分析了房地产价格的决定因素,在此基础上,从资金角度分析房地产业的资金链特点,指出房地产企业对资金的过分依赖和饥渴使得银行与房地产业具有天然的脐带联系。在我国,占据绝大部分金融资源的银行更是已深入到房地产行业的方方面面。银行的介入为房地产价格的不断膨胀及至生成泡沫提供了充分的资金支持。为深入剖析这一机理,我们引入了Allen & Gale（2000）提出的模型,并对模型进行了拓展。在模型中我们讨论了投资者在引入银行信贷之前和之后的不同最优选择,并对比两种情况下的房地产市场局部均衡结果,分析表明,银行的介入导致了代理投资问题,使得投资者具备了风险转嫁的可能和激励,由于风险转嫁的存在,投资者会忽视投资的风险从银行借得大量资金进行房地产投资,从而导致房地产泡沫。论文还进一步证明,信贷扩张与房地产价格的上升一定程度上具有同期效应,并且对将来信贷扩张的预期也能使当期的房地产价格上升。因此,银行信贷的扩张与否成为泡沫滋生和膨胀的关键变量,如果银行信贷扩张,那么在通常情况下会起到推动房地产价格上涨的作用,从而促生泡沫。（第一章的案例表明,事实上,伴随着房地产价格的不断上涨,银行确实加大了对房地产部门的信贷投放。）在从理论上证明了银行信贷对房地产泡沫的重要作用后,接下来从我国近年来房地产宏观调控的效果入手分析上述理论在我国的适用性。分析结果表明,近年来我国房地产价格“调控一次涨一次”的根本原因就在于政府对“土地”和“信贷”两道闸门的紧缩效率不同,即土地闸门的收缩得到了实实在在的执行而信贷闸门的收缩却没有落到实处,而在2007年10月央行和银监会严令控制信贷规模并提高房地产信贷条件后,房价却应声而落,充分证明了我国银行信贷对房地产价格的重要影响作用。最后,我们通过实证分析检验了银行信贷对房地产价格的影响程度,并给出了协整模型,实证结果与理论结论完全相符。对第二个问题的回答,实际上是要对商业银行信贷扩张行为进行解释,因此需要考察银行信贷市场的局部均衡,本文主要在第四章完成这一工作。本文分别从信息经济学和博弈论的视角对商业银行的信贷扩张行为做出解释。在每一种分析视角下,都采取从一般理论框架到中国特殊情况的分析方法。从信息经济学的视角看,由于房地产市场的透明度较低,银行对房地产市场的运行信息掌握不充分,处于信息劣势地位,加上银行对危机的短视和制度层面（如政府的隐性担保或存款保险制度等）的不正当激励,使得银行系统性地低估房地产贷款过度集中的风险从而加大信贷投入。在中国,银行面对着特殊的宏观经济背景,如经济的连年繁荣、城市化的迅速推进等,容易形成对房地产业的乐观预期,另一方面,由于对借款企业缺乏信息甄别手段,银行的信贷决策产生了很强的抵押依赖,由于大多房地产公司能提供较高质量的土地抵押,使得银行的信贷配给在房地产业出现弱化,从而增加对房地产部门的信贷额度。从博弈论的视角看,我们首先建立了银—企（借款人）、银—银博弈的一般分析框架,结果表明,在信息不对称的房地产市场中,无论是单重博弈还是多重博弈,银行向房地产业的信贷扩张行为是一种理性博弈均衡1;接下来将博弈从单一银行扩展到多银行,在市场竞争和信息不对称双重压力之下,银行对借款人风险状况的判断很大程度上依赖其他银行的行动。在当前商业银行贷款发放趋于谨慎的前提下,一家银行对房地产业的信贷扩张,相当于向其他银行传送房地产业风险较低的信号,其他银行对房地产的信心将大大增加,从而选择跟随进入,从而出现信贷集中,在宏观层面也就表现为对房地产业的信贷扩张。为了分析中国的特殊情况,我们引入了对地方政府的考察,建立了政（中央政府）—政（地方政府）博弈、政（地方政府）—银博弈的中国特有分析框架。在中央政府和地方政府的博弈格局中,由于地方政府内在的房地产投资冲动和外在的中央政府惩罚承诺的不可置信,地方政府在博弈中胜出,使得房地产业具有了内生的投资膨胀冲动;由于我国特殊的体制和经济因素,房地产业高度依赖银行信贷资金的支持,因此,地方政府对房地产的支持顺理成章地演变为地方政府对银行的干预。分析表明,在政-银博弈中,城市商业银行和信用社完全成为地方政府的经济附庸,各国有商业银行和股份制银行则受制于地方政府起决定作用的优质项目合作压力和金融生态压力,在博弈过程中处于劣势。加上各银行对房地产业的乐观预期,向房地产业的信贷扩张成为商业银行外部压力与内在冲动的双重驱动下的均衡。在最后,我们通过实证检验给出了房地产价格影响银行信贷的协整关系,实证结果与理论结论也很符合。对第三个问题的回答,实际上是要对银行信贷和房地产价格二者之间的相互关系进行剖析,因此需要考察房地产市场与银行信贷市场的共同均衡,本文在第五章完成这一工作。本文在房地产市场和银行信贷市场同时均衡的数理模型基础上,说明在中国特有制度背景及约束条件下,存在私人利益的银行家倾向于过度向房地产市场供给贷款,从而导致房地产价格相对于银行家无私人利益时均衡的房地产价格而言,系统性地被高估,而房地产价格的不断膨胀也将吸引信贷资金进一步流入房地产市场,形成二者的联动。为了更全面的分析这一机制的运行机理,本文分析了房地产泡沫的宏观经济效应并在此基础上指出,由于多种宏观经济效应的存在,使得房地产泡沫具有自身的内反馈机制。在引入银行之后,这一内在反馈机制演变为房地产部门和银行部门联的双反馈,房地产泡沫被进一步放大。接下来,本文放松行为人理性假设,分析市场上同时存在理性投资者/银行、被动投资者/银行、非理性投资者/银行三类投资者/银行时,即在市场存在混合理性情况下,房地产泡沫的放大原理与机理,分析结果表明,此时,导致泡沫放大的不是非理性投资者/银行,而是理性投资者/银行。最后,采用VAR模型、Granger因果检验和脉冲响应等计量方法,论文证明银行信贷扩张与房地产价格膨胀是互相影响、互为因果的,二者之间存在稳定的双向正拉动关系。本文的主要创新之处在于:一、本文详细剖析了银行信贷在房地产泡沫中的作用及其作用机理,并结合中国实际拓展了Allen & Gale（2000）的模型。Allen & Gale（2000）在模型中讨论了投资者分别完全用自有资金和完全用银行贷款进行投资的两种情况,本文则引入投资者拥有部分原始财富,只向银行借入部分资金进行投资的情况,这也是一种更为普通,也更为符合实际经济情况的一种假设。分析结果证明,Allen & Gale（2000）的模型可被视为本文模型的特殊情况。二、在经典的资产泡沫分析框架中,泡沫对经济的宏观影响和泡沫的微观运行机理从属于两个互不干扰的领域,本文将房地产泡沫的宏观经济效应（属于泡沫对经济的宏观影响范畴）和泡沫的反馈交易理论结合起来,提出了房地产泡沫的自反馈机制和房地产与银行的双反馈机制,打通了从泡沫宏观经济影响到微观运行机理的理论渠道,从而得以更为深入地分析房地产泡沫与银行信贷扩张的联动机理,在一定程度上丰富了泡沫与房地产泡沫理论。而且,本文利用VAR模型对这一双反馈机制进行了实证上的验证,这在目前的房地产泡沫文献中尚属少见。三、从泡沫理论的研究内容来看,考察泡沫对经济的影响是泡沫研究的核心内容之一,而银行作为现代市场经济中的核心资源——资金的重要掌控者,对宏观经济的影响程度不言而喻。如果直接考察刻画房地产泡沫对经济的影响,而忽视银行行为在房地产泡沫中出现的异化和由此带来的深刻影响,显然难以全面、深入地刻画房地产泡沫对经济影响的微观机理。然而目前主流的房地产泡沫理论往往更为重视分析银行在房地产泡沫中的作用机理,甚少有文献将银行在房地产泡沫生成中的信贷行为纳入分析框架。本文在这一方面进行了有益的尝试,并利用信息经济学和博弈论的分析方法,从一般情况分析到中国的特色,构建了一个房地产泡沫中银行信贷行为的较为全面的分析框架。
刘平[3]（2005）在《中国转型期反腐介廉的经济思想研究》文中研究表明改革开放以来,随着经济体制从计划经济向社会主义市场经济转轨,我国社会生活的各个方面逐步进入转型期。转型期一个突出的社会问题就是腐败现象的严重滋生蔓延。在转型期反腐倡廉的实践中,在学者们关于转型期反腐倡廉的研究中,反映和体现了较为丰富的反腐倡廉的经济思想。 本文从经济思想史的角度,运用马克思主义的立场、观点和方法,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,在查阅大量文献资料的基础上,第一次比较全面、系统地对我国转型期反腐倡廉的经济思想进行总结、梳理和阐述。 本文首先介绍了转型期腐败现象滋生蔓延的社会背景及基本情况,然后按照思想发展的逻辑顺序,分八个专题对转型期反腐倡廉的经济思想进行总结和论述。先是归纳、阐述了什么是经济学意义上腐败概念,接着总结、阐述了腐败产生的经济原因、腐败对经济发展的恶劣影响。在反腐倡廉涉及经济方面的策略、措施和指导思想中,本文运用经济学的一些理论,从宏观到微观,分围绕经济建设开展反腐倡廉、规范职务消费和收入分配、透明反腐、提高反腐倡廉的资源配置效率、运用市场经济的手段从源头上治理腐败等专题进行了总结和论述。最后将转型期反腐倡廉的经济思想放入历史时空的大背景中进行评析,提出本文的观点。
鲍小飞[4]（2005）在《房地产市场泡沫的形成和预警 ——以上海为实例的研究》文中研究表明在现代经济中，房地产不仅是一种重要的、能够直接用于生产和消费的物质财富，而且作为家庭财富和企业资产的重要组成部分，其虚拟资产的特性也在不断增强，从而使房地产成为除金融资产以外的另一种重要的虚拟资产。此外，中国市场经济体制的确立和不断完善，使得社会资源配置更为有效和快捷。货币资本在追求利润最大化的目标下向高回报产业流动更为迅速。在这样一个大的宏观背景下，由资本化定价方式决定的房地产资产价格在投机心里、从众心理的预期下极易产生造成整个经济系统紊乱的泡沫。尤其在最近一段时间，关于上海、北京等大城市是否存在房地产泡沫的争论愈演愈烈，所以探讨房地产价格泡沫的形成机制及其影响显得不仅具有理论意义，而且更具有现实意义。本文的研究目的是通过分析房地产价格的影响因素和房地产泡沫的形成机制，使人们对房地产市场和房地产泡沫有一个清醒的认识，在对房地产泡沫形成机制的重点分析之后，人们就可以设计一些检验标准和预警机制，以便在泡沫出现以前和出现的过程中对它加以适当的控制，清除或缓解它的负面影响。本文采用循序渐进的逻辑顺序展开文章结构。首先在整体概念上明确经济泡沫和泡沫经济，然后对房地产泡沫的概念进行阐述，然后通过房地产泡沫初步的运行特征的描述分析房地产市场对整个宏观经济的各种经济效应。为了分析房地产泡沫的形成机制，本文用整个一章分析了房地产市场价格的影响因素，又在这一分析的基础上，对超出房地产基础价值的定价——房地产泡沫进行了形成机制的分析，这两章是本文的重点之一，有较强的逻辑关系，对房地产市场价格的分析是对房地产泡沫形成机制分析的基础，而影响房地产价格的因素通过非常规的作用机制就会形成房地产市场的泡沫，同样是这一机制还会导致泡沫的不断膨胀和最终破灭，这两章的分析可以说是本文的理论基础，给后几章的房地产泡沫的检验、预警和政策取向分析奠定了基础。在房地产泡沫形成机制分析的基础上，本文接下来进行了房地产泡沫的检验标准、预警机制和政策取向的分析。这一部分是前面理论的应用尝试，是文章的另一个重点。首先分析了已有文献的预警机制的优点和不足，然后在此基础上通过总结创新了一套预警机制，最后将这种预警机制应用到上海房地产市场的实证研究，得到对现实的一个基本判断。在分析上海市房地产市场泡沫状况的过程中，本文对以往文献中采用的指标分析进行了评论，并创新出“经济变量计量关联分析”，即运用计量经济模型得到一些与房地产有关的重要变量的关联关系，然后对这些关系进行分析评价，分析房地产市场泡沫的情况。笔者采用上海市从1998年8月至2003年底的相关统计数据做房地产供给与需求的ADL（动态分布自回归滞后模型）以及房地产价格和需求的ADL模型。这样不仅可以解决计量数据较少的问题，而且可以更为细致的观察房地产市场主要衡量指标的相互关系。文章的最后一章使用上海的数据作为案例进行了实证分析，本文的计量分析是一种多因素的关联分析，笔者希望能为其他研究者更深入的研究增加一个可供参考的思路。本文采用“经济变量计量关联分析”得到的结论表明，2003年以前，上海市的房地产泡沫程度还在判定指标允许的范围内，但是限于数据的限制，本文没有对2004年以后的房地产市场进行计量分析。但是文章随根据一些2004年的数据简单分析，认为从2004年起上海的泡沫问题开始严重，需要引起人们的注意。值得注意的是，政府稳定房价的房地产政策开始起作用，但2004年这些政策还没有发挥明显的作用，进入2005年，无论是中央还是上海市都出台了一些新的措施和举动，这些措施也将进一步影响上海市的房屋平均价格，同时会对上海市房地产市场的泡沫成份产生影响。这些政策会减少房地产市场的投机程度，使上海房地产市场的轻度泡沫成份进一步减少。本文的分析基于经济学的一般原理，对房地产市场泡沫的产生机理进行论述。同时再次分析的基础上，使用计量经济分析得到进一步的结论。本文的计量分析是一种多因素的关联分析，笔者希望能为其他研究者更深入的研究增加一个可供参考的思路。
东坡,定贵,田冰,张博,张家兴[5]（2004）在《为老工业基地振兴提供可持续的国土资源保障》文中提出记者：今年土地日确定的宣传主题是：“坚持科学发展观，珍惜每一寸土地。”您认为为什么要确定这样一个宣传主题？ 李洪珠：全国“土地日”是每年的6月25日。这一天是我国第一部《土地管理法》颁布的日子，每年的“土地日”国家都要根据土地资源的地
华敏[6]（2004）在《房地产泡沫与预警研究》文中认为十多年过去了，人们对发生在海南和北海两地的房地产泡沫还记忆犹新，其结果是灾难性的。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段，容易出现的一种经济现象。一旦发生，将给一个国家的经济和社会生活带来严重的后果。我国房地产业已进入快速发展时期，防范警惕房地产泡沫的发生具有重要意义。 本文首先讨论了泡沫经济的含义、特点和房地产泡沫形成原因、危害，接着分析了我国海南省和广西北海市发生的房地产泡沫的特征及成因，指出房地产泡沫可以从宏观调控、土地财产税征收、外资监控、防止投机这几个方面入手防治。针对温州购房团的投机行为，提出了预防房地产投机的有效手段是增加房地产投机成本。同时认为，建立房地产泡沫预警系统可以更有效的预防房地产泡沫的产生。 根据各种导致房地产泡沫的影响因素，本文建立了房地产泡沫预警指标体系。针对以前预警方法的不足，本文引入功效系数法到预警系统中去评判房地产泡沫。同时建立了神经网络模型，采用MATLAB去计算房地产的泡沫的功效系数。 基于以上的理论基础，本文对深圳1992—1998年的房地产业进行预警分析，所得到的结果和实际是相当符合的。因此认为功效系数法用于房地产泡沫预警是可行的和有效的，采用神经网络评判房地产泡沫是预警系统的趋势所在。
施鑫华[7]（2004）在《房地产泡沫预警研究》文中研究说明上个世纪八十年代中后期发生在日本的房地产泡沫使日本经济至今未摆脱负增长的阴影，而东南亚房地产泡沫的破灭更是引发了一场旷日持久的金融危机。这些重大事件的发生激起了国际上研究房地产泡沫的高潮。近年来我国在国家出台一系列鼓励住宅消费拉动内需的利好政策刺激下，房地产业进入了快速发展期，房价也呈快速上升态势，这引发了对是否已出现房地产泡沫的争论，也引起了人们对如何防范房地产泡沫发生的思考。 由于房地产业具有较高的生产诱发系数，运作资金巨大，对地区国民经济发展有深远影响。为了协助政府制定正确合理的政策、办法，急需对房地产市场是否出现泡沫、怎样度量泡沫以及泡沫的预警进行深入研究。 在这种背景下，本文研究先从泡沫经济的基本理论入手，分析了泡沫经济产生的原因及其危害；接着，分析房地产泡沫特有的运行机制及房地产泡沫的危害，对日本和中国90年代初的房地产泡沫情况进行了总结；在此基础上，提出了房地产泡沫的度量检测方法，设计了房地产泡沫预警系统；并针对各种可能出现的情况，提出了相应的房地产泡沫防范措施；最后，利用文中建立的房地产泡沫预警系统分析了浙江省杭州市的房地产市场。 希望通过本文的研究，能够引起各方对房地产泡沫的足够重视，并对国家房地产政策的制订起到一定的借鉴作用。
二、点土成 金不是梦 进一步加大治理整顿土地市场秩序（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、点土成 金不是梦 进一步加大治理整顿土地市场秩序（论文提纲范文）
（1）周口市土地节约与集约利用研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究的背景 |
| 1.2 研究的意义 |
| 1.2.1 推进节约集约型农业地域型社会建设 |
| 1.2.2 缓解土地供需矛盾 |
| 1.2.3 有利于实现区域经济增长方式的根本转变 |
| 1.2.4 为区域土地管理部门制定相关管理措施提供有力保障 |
| 1.3 国内外研究成果分析 |
| 1.3.1 土地节约集约利用内涵研究 |
| 1.3.2 国外土地集约利用研究 |
| 1.3.3 我国城市土地节约集约利用研究 |
| 1.4 研究方法和研究内容 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究内容 |
| 1.5 理论基础 |
| 1.5.1 可持续发展理论 |
| 1.5.2 区位理论 |
| 1.5.3 地租地价理论 |
| 第2章 周口市土地利用现状分析 |
| 2.1 周口市概况 |
| 2.2 周口市土地现状分析 |
| 2.2.1 土地利用现状结构与分布 |
| 2.2.2 土地利用的特点 |
| 第3章 周口市土地节约集约利用分析 |
| 3.1 周口市土地利用面临的形势 |
| 3.2 周口市土地节约集约利用采用的措施 |
| 3.2.1 从耕地保护方面 |
| 3.2.2 从土地整理方面 |
| 3.2.3 从建设用地方面 |
| 3.2.4 加强土地储备工作，调动政府宏观调控的主动性 |
| 3.2.5 "三项整治"及取得的成果 |
| 3.3 周口市土地节约集约利用存在的问题及原因 |
| 3.3.1 周口市土地节约集约利用存在的问题 |
| 3.3.2 周口市土地利用存在问题的原因分析 |
| 第4章 周口市促进节约集约用地问题的建议 |
| 4.1 进一步提高对节约集约利用土地的认识，树立全新的用地观 |
| 4.2 配套完善促进节约集约利用土地的保障制度 |
| 4.3 加大城区建成区土地监察力度，盘活市区内闲置土地 |
| 4.4 做好"两个规划"，为城市土地集约利用提供依据 |
| 4.5 大力发展文化旅游建设，推进节约集约用地 |
| 4.6 实施土地置换，提高土地利用率 |
| 第5章 结论 |
| 5.1 总结 |
| 5.2 不足之处 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 卷内备考表 |
（2）银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 导论 |
| 1.1 问题的提出与选题的意义 |
| 1.2 研究思路与研究方法 |
| 1.3 主要内容与结构安排 |
| 1.4 有待进一步研究的问题 |
| 2 信贷视角下的房地产泡沫分析框架 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 泡沫与泡沫经济的内涵界定 |
| 2.1.2 房地产价格特征刻画与泡沫易生性 |
| 2.1.3 银行信贷的内涵界定 |
| 2.2 资产泡沫分析框架 |
| 2.2.1 泡沫研究的理论渊源 |
| 2.2.2 资产泡沫的一般分析框架 |
| 2.2.3 信贷视角下的房地产泡沫分析框架 |
| 3 房地产价格决定与泡沫生成：基于房地产市场局部均衡的分析 |
| 3.1 房地产价格决定因素分析 |
| 3.1.1 房地产价格构成 |
| 3.1.2 房地产价格决定因素 |
| 3.1.3 小结 |
| 3.2 银行与房地产业的资金脐带 |
| 3.2.1 房地产企业现金流特征刻画 |
| 3.2.2 房地产行业资金链特征刻画 |
| 3.3 信贷扩张条件下房地产泡沫生成机理 |
| 3.3.1 附加房地产部门实际冲击的房地产价格决定与泡沫生成 |
| 3.3.2 附加银行部门信贷冲击的房地产价格决定与泡沫生成 |
| 3.4 基于我国房地产宏观调控效果的案例分析 |
| 3.4.1 宏观调控的谜思：房价为什么调控一次涨一次？ |
| 3.4.2 土地与信贷：双闸门的效率分析 |
| 3.4.3 闸门效率与银行信贷作用的突显 |
| 3.5 房地产价格决定的单方程协整研究 |
| 3.5.1 模型设定 |
| 3.5.2 实证结果与说明 |
| 4 房地产信贷扩张行为：基于银行信贷市场局部均衡的分析 |
| 4.1 信贷市场分析视角 |
| 4.1.1 新古典视角 |
| 4.1.2 信息经济学视角 |
| 4.1.3 博弈视角 |
| 4.2 信息经济学视角下的银行信贷扩张行为 |
| 4.2.1 银行信贷集中度决策模型 |
| 4.2.2 银行的信息约束与信贷扩张 |
| 4.2.3 我国银行信贷行为的异化 |
| 4.3 博弈视角下的银行信贷扩张行为 |
| 4.3.1 借款人与银行的博弈模型 |
| 4.3.2 银－银博弈与信贷集中 |
| 4.4 中国市场的特殊博弈——引入政府的博弈模型 |
| 4.4.1 中央政府与地方政府对房地产业的不同态度 |
| 4.4.2 政府间博弈与地方政府的胜出 |
| 4.4.3 政－银博弈与地方政府的胜出 |
| 4.5 银行房地产信贷规模的单方程协整实证研究 |
| 4.5.1 模型设定 |
| 4.5.2 实证结果与说明 |
| 5 信贷扩张与房地产泡沫的联动：基于两市场共同均衡的分析 |
| 5.1 信贷市场与房地产市场的共同均衡 |
| 5.1.1 房地产市场均衡模型 |
| 5.1.2 信贷市场－房地产市场的同时均衡 |
| 5.1.3 房地产市场泡沫累积的动态诠释 |
| 5.2 房地产泡沫经济效应引致的泡沫自反馈 |
| 5.2.1 房地产泡沫宏观经济效应分析 |
| 5.2.2 房地产泡沫效应引致泡沫自反馈的机理刻画 |
| 5.3 房地产与银行的双部门反馈与联动 |
| 5.3.1 反馈机制与泡沫的自然蓬齐过程 |
| 5.3.2 双部门反馈机制：混合理性与泡沫放大 |
| 5.4 银行信贷与房地产价格的相互影响：基于VAR 模型的实证分析 |
| 5.4.1 美国的实证结果与说明 |
| 5.4.2 中国的实证结果与说明 |
| 参考文献 |
| 附录一 东亚国家（地区）房地产泡沫事件 |
| 附录二 日本实证数据 |
| 附录三 中国实证数据 |
| 后记 |
| 在研期间科研成果目录 |
（3）中国转型期反腐介廉的经济思想研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 前言 |
| 第一节 选题背景及意义 |
| 一、选题背景 |
| 二、选题意义 |
| 第二节 相关文献检索 |
| 第三节 论文结构、研究方法与创新之处 |
| 一、论文结构 |
| 二、研究方法 |
| 三、创新之处 |
| 第二章 转型期的腐败状况透视 |
| 第一节 转型期的社会形势 |
| 第二节 腐败的基本状况及类型 |
| 一、腐败的基本状况 |
| 二、腐败的构成要件及基本类型 |
| 第三节 腐败现象滋生蔓延的特点 |
| 第三章 腐败的经济学概念及成本—收益分析 |
| 第一节 腐败的经济学概念 |
| 一、腐败的一般含义 |
| 二、腐败的经济学概念 |
| 第二节 腐败的成本—收益分析 |
| 一、理论前提 |
| 二、腐败的成本—收益分析 |
| 第四章 腐败产生的经济原因 |
| 第一节 腐败产生原因的经济学解释 |
| 一、委托代理失灵 |
| 二、政府失灵 |
| 三、制度不健全 |
| 四、权力寻租 |
| 第二节 转型期腐败产生的经济原因 |
| 一、国有资源产权不明晰 |
| 二、价格双轨制 |
| 三、对介入市场的行政权力缺乏有效的监督 |
| 四、产权形式的多样性 |
| 五、经济体制转换过程中的法制真空 |
| 六、分配制度的变化带来利益的调整 |
| 第五章 腐败对经济发展的恶劣影响 |
| 第一节 腐败的社会福利损失 |
| 一、腐败造成社会经济效益损失：以寻租为例 |
| 二、腐败造成社会福利损失：以垄断行业为例 |
| 第二节 腐败的经济损失 |
| 一、对腐败造成经济损失的计算方法 |
| 二、对主要腐败类型经济损失的估算 |
| 第三节 腐败对市场经济秩序的扭曲 |
| 一、非生产性活动造成资源浪费 |
| 二、腐败造成资源的无效配置 |
| 三、腐败对经济增长的抑制 |
| 第六章 围绕经济建设开展反腐倡廉 |
| 第一节 围绕经济建设中心开展反腐倡廉 |
| 一、经济建设是全党全国的工作中心 |
| 二、以经济建设为中心开展反腐倡廉 |
| 第二节 反腐倡廉与经济发展相互促进 |
| 一、反腐倡廉为经济发展提供保障 |
| 二、经济发展为反腐倡廉创造条件 |
| 第三节 围绕经济建设中心开展反腐倡廉的要求 |
| 一、正确处理“重点论”和“两点论”的关系 |
| 二、适应建立市场经济体制的需要，开展反腐倡廉 |
| 三、抓住突出问题，确定反腐倡廉的任务利目标 |
| 四、对过度干预市场经济活动的权力行为进行制约 |
| 五、及时分析苗头性问题，采取措施加以制约和解决 |
| 第七章 规范职务消费和收入分配 |
| 第一节 树立符合市场经济规则的义利观 |
| 一、经济发展中伦理准则的功能 |
| 二、效用动机与权利腐败的必然性 |
| 三、树立正确的义利观 |
| 第二节 规范领导干部的职务消费 |
| 一、从财政制度角度的分析 |
| 二、规范领导干部职务消费的对策 |
| 第三节 国有企业经营者职务消费的显性化 |
| 一、现象与特点 |
| 二、原因分析 |
| 三、正反效应 |
| 四、规范与控制 |
| 第四节 “高薪养廉”和“廉政保证金” |
| 一、公务人员收入偏低、差距偏大 |
| 二、改革完善公务人员收入分配制度 |
| 三、关于“高薪养廉”的探讨 |
| 四、关于“廉政金制度”的争鸣 |
| 第八章 透明反腐 |
| 第一节 透明化——反腐倡廉的治本之策 |
| 一、透明化是发展趋势 |
| 二、透明化是从源头治理腐败的有效措施 |
| 三、透明化是实现依法治理腐败的重要前提 |
| 第二节 政务公开——反腐倡廉的重要举措 |
| 一、政务要公开、透明 |
| 二、建立完善政务公开制度 |
| 三、厂务公开 |
| 四、村务公开 |
| 第三节 财产申报制度——阳光法案 |
| 一、财产申报的意义 |
| 二、我国财产申报的现状 |
| 三、建立健全财产申报制度 |
| 第四节 强化第四种权力——舆论监督 |
| 一、舆论监督的功能 |
| 二、切实发挥新闻舆论的监督作用 |
| 第九章 提高反腐倡廉的资源配置效率 |
| 第一节 加大腐败的成本 |
| 一、当前腐败成本太低 |
| 二、采取有效措施加大腐败的成本 |
| 第二节 配置好反腐倡廉的群众资源 |
| 一、群众资源的功能分析 |
| 二、群众资源的配置效率不高：以举报为例 |
| 三、群众资源的配置机制探讨 |
| 第三节 反腐倡廉的国际合作 |
| 一、治理腐败的全球化 |
| 二、加强反腐倡廉的国际合作 |
| 第十章 运用市场经济的手段从源头上治理腐败 |
| 第一节 改革行政审批制度 |
| 一、行政审批制度的界定 |
| 二、行政审批制度与腐败的经济分析 |
| 三、国外行政审批制度借鉴 |
| 四、改革完善行政审批制度 |
| 第二节 建立完善政府采购制度 |
| 一、政府采购的意义 |
| 二、推进政府采购 |
| 第三节 改革完善财政管理制度 |
| 一、财政管理薄弱，容易滋生腐败 |
| 二、改革财政管理制度，强化资金监管 |
| 第四节 权力不准经商：以军队为例 |
| 一、军队经商，助长腐败 |
| 二、军队必须撤出商海，吃“皇粮” |
| 第五节 规范土地市场 |
| 一、土地腐败：点土成金 |
| 二、治理对策：招、拍、挂 |
| 第十一章 借鉴与创新——历史网格中的定位 |
| 第一节 来自国外的经验 |
| 第二节 来自历史上的启示 |
| 第三节 中国共产党反腐倡廉的回顾与总结 |
| 第四节 历史网格中的定位 |
| 主要参考文献 |
| 后记 |
| 论文独创性声明 |
| 论文使用授权声明 |
（4）房地产市场泡沫的形成和预警 ——以上海为实例的研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景 |
| 第二节 有关房地产泡沫研究的文献回顾 |
| 一、关于经济“泡沫”的理论研究 |
| 二、关于房地产泡沫的成因与发展规律的研究综述 |
| 三、关于房地产泡沫的测度的研究综述 |
| 四、关于房地产泡沫预警机制的研究 |
| 第三节 研究目的和研究思路 |
| 一、研究目的 |
| 二、研究思路和研究框架 |
| 第四节 本文的研究意义和创新点 |
| 参考文献 |
| 第二章 泡沫经济与社会经济环境 |
| 第一节 泡沫与泡沫经济的含义 |
| 一、泡沫的含义 |
| 二、泡沫与泡沫经济 |
| 三、适度的泡沫会促进经济的发展 |
| 第二节 泡沫经济的形成机理 |
| 一、泡沫经济形成的微观机理 |
| 二、泡沫经济形成的宏观经济环境 |
| 第三节 房地产泡沫的运行特征和机制 |
| 一、房地产行业在国民经济中的地位和作用 |
| 二、房地产泡沫的含义 |
| 三、房地产泡沫的表现形式 |
| 四、房地产泡沫的运行机制 |
| 五、房地产泡沫的破灭 |
| 第四节 房地产泡沫的宏观经济效应 |
| 一、财富效应和风险效应 |
| 二、正反馈效应 |
| 三、一般均衡效应 |
| 四、资源配置效应 |
| 五、泡沫的收入分配效应 |
| 六、泡沫的资本流动效应 |
| 参考文献 |
| 第三章 房地产市场的价格决定因素 |
| 第一节 决定房地产价格的需求和供给因素 |
| 一、房地产市场的产业特性 |
| 二、需求因素对房地产市场价格的影响 |
| 三、供给因素对房地产价格的影响 |
| 第二节 决定房地产价格的预期和投机因素 |
| 一、理性预期理论 |
| 二、预期因素对需求和供给的影响 |
| 三、预期对市场局部均衡价格的影响 |
| 四、预期和投机对房地产市场的影响 |
| 第三节 经济周期影响房地产价格 |
| 一、经济周期的基本理论 |
| 二、房地产价格易受经济周期的影响 |
| 参考文献 |
| 第四章 房地产市场泡沫的形成机制 |
| 第一节 货币政策、金融制度是房地产泡沫滋生的土壤 |
| 一、金融泡沫在一定程度上支持了经济的增长 |
| 二、货币政策、金融制度对金融泡沫(包括房地产泡沫)形成的影响 |
| 第二节 预期和投机影响下的房地产价格机制推动房地产市场泡沫形成的机制 |
| 一、房地产资产价格决定模式 |
| 二、群体性预期和投机行为对资产价格泡沫形成的影响机制 |
| 三、引起居民心理预期急剧变化的因素 |
| 第三节 经济周期对房地产泡沫的影响 |
| 一、经济周期对居民资产收益预期的影响效应 |
| 二、经济周期改变房地产抵押风险，从而影响房地产泡沫的形成 |
| 第四节 房地产泡沫形成的其他因素 |
| 一、银行信贷支持的盲目性 |
| 二、市场非理性行为的催化作用 |
| 三、市场不成熟导致的道德风险 |
| 四、影响房地产泡沫形成的非市场因素 |
| 第五节 世界与中国的房地产泡沫—比较与分析 |
| 一、日本80年代中后期房地产泡沫分析 |
| 二、泰国房地产泡沫分析 |
| 三、中国典型的房地产泡沫案例分析 |
| 参考文献 |
| 第五章 房地产泡沫的检测与预警机制 |
| 第一节 房地产泡沫检测的常用方法 |
| 一、基础价值模型 |
| 二、收益还原法 |
| 三、市场修正法 |
| 第二节 房地产泡沫预警的主要方法与程序 |
| 一、房地产周期理论与泡沫预警分析 |
| 二、房地产泡沫预警的主要方法 |
| 三、房地产泡沫的预警程序划分 |
| 第三节 房地产泡沫的预警机制设计 |
| 一、当前房地产泡沫预警中的几个问题 |
| 二、房地产泡沫预警机制的设计思路 |
| 三、房地产泡沫的预警指标选择 |
| 四、房地产泡沫的计量检验方法的提出 |
| 第四节 房地产市场泡沫的宏观调控对策 |
| 一、设计合理的经济杠杆，抑制土地过度投机 |
| 二、使用科学的估价办法，正确评估房地产抵押价值 |
| 三、加大经济适用房建设力度，加强对房地产价格的监测与调控 |
| 四、建立公开、无偿的信息服务平台，合理引导公众投资 |
| 五、完善政务公开制度，严格土地招投标管理 |
| 参考文献 |
| 第六章 上海市房地产市场现状及泡沫的实证研究 |
| 第一节 上海房地产市场的基本运行情况 |
| 一、上海市房地产市场的运行特点 |
| 二、2004年上半年房地产政策回顾 |
| 三、上海房地产市场繁荣的原因 |
| 四、92-94和98-03年上海房地产市场房价攀升对比分析 |
| 五、上海市房地产金融对房地产市场的支持 |
| 第二节 上海房地产市场基本状况的计量分析 |
| 一、2004上海房地产市场的价格变化 |
| 二、上海市房地产市场计量经济分析的理论基础 |
| 三、数据、变量和模型设定 |
| 四、上海商品房月度供给模型计量结果及解释 |
| 五、上海市商品房月平均价格模型 |
| 第三节 上海房地产市场泡沫分析 |
| 第四节 上海房地产市场的基本判断 |
| 参考文献 |
| 全文参考文献 |
| 附录: 计量数据 |
| 后记 |
（6）房地产泡沫与预警研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 第1章 房地产泡沫概述 |
| 1.1 房地产的含义及产业特性 |
| 1.2 泡沫经济 |
| 1.3 房地产泡沫 |
| 第2章 我国区域性房地产泡沫的特征和成因分析 |
| 2.1 海南省及北海市房地产泡沫现象及特征 |
| 2.2 海南省及北海市房地产泡沫形成的原因分析 |
| 第3章 房地产泡沫的预防措施 |
| 3.1 加强对宏观经济形势和政策的监控 |
| 3.2 开征土地财产税抑制土地投机与闲置 |
| 3.3 加强对外资的监控 |
| 3.4 加强对银行的监管 |
| 3.5 防止房地产投机 |
| 3.6 建立房地产泡沫预警系统 |
| 第4章 房地产泡沫的预警系统 |
| 4.1 基础理论 |
| 4.2 神经网络 |
| 4.3 房地产泡沫预警的指标体系 |
| 4.4 预警的方法 |
| 4.5 实证分析--以深圳为例 |
| 第5章 结论及展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（7）房地产泡沫预警研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 论文研究背景 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.3 论文研究的目的和意义 |
| 1.4 论文的研究思路 |
| 第二章 房地产泡沫基本理论分析 |
| 2.1 泡沫经济概述 |
| 2.1.1 泡沫与泡沫经济 |
| 2.1.2 泡沫经济形成的微观机理 |
| 2.1.3 泡沫经济形成的宏观背景 |
| 2.2 房地产泡沫 |
| 2.2.1 房地产泡沫的定义 |
| 2.2.2 房地产泡沫的形成原因分析 |
| 2.2.3 房地产泡沫运行机制分析 |
| 2.2.4 房地产泡沫的表现与特征 |
| 2.2.5 房地产泡沫的危害 |
| 第三章 国内外房地产泡沫的初步分析 |
| 3.1 日本的房地产泡沫 |
| 3.1.1 日本80年代中后期国内外形势分析 |
| 3.1.2 日本房地产泡沫的成因分析 |
| 3.1.3 日本80年代中后期地产泡沫的运行分析 |
| 3.2 我国的房地产泡沫分析 |
| 3.2.1 九十年代初中国房地产泡沫的初步分析 |
| 3.2.2 九十年代初中国典型的房地产泡沫案例分析 |
| 3.2.3 九十年代初中国房地产泡沫形成原因分析 |
| 第四章 房地产泡沫的预警 |
| 4.1 房地产泡沫的度量和检测 |
| 4.1.1 基础价值法 |
| 4.1.2 收益还原法 |
| 4.1.3 市场修正法 |
| 4.2 房地产泡沫预警系统的设计 |
| 4.2.1 房地产泡沫预警指标的选取 |
| 4.2.2 房地产泡沫预警指标权重的确定 |
| 4.2.3 划定预警段，确定指标级别 |
| 4.2.4 计算预警综合值，发布预警级别 |
| 第五章 房地产泡沫的防范 |
| 5.1 开征土地财产税抑制土地投机与闲置 |
| 5.2 审慎发放房地产贷款，减少金融机构风险 |
| 5.3 加大经济适用房建设力度，优化经济适用房开发机制 |
| 5.4 规范住宅市场有序运行，适度竞争 |
| 5.5 完善土地公开招标机制 |
| 5.6 打击房地产投机行为，抑制市场泡沫增长 |
| 5.7 加强房地产宏观发展战略研究，建立房地产预警机制 |
| 第六章 房地产泡沫预警实证分析 |
| 6.1 杭州市房地产市场简介 |
| 6.2 杭州市房地产泡沫分析 |
| 6.2.1 指标的选取 |
| 6.2.2 指标权重的确定 |
| 6.2.3 划定预警段，确定指标级别 |
| 6.2.4 计算预警综合值，发布预警级别 |
| 6.3 结论 |
| 6.4 相应对策 |
| 第七章 结论与展望 |
| 7.1 论文结论 |
| 7.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
四、点土成 金不是梦 进一步加大治理整顿土地市场秩序（论文参考文献）
- [1]周口市土地节约与集约利用研究[D]. 王玉静. 华东理工大学, 2012(06)
- [2]银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证[D]. 王胜. 西南财经大学, 2008(11)
- [3]中国转型期反腐介廉的经济思想研究[D]. 刘平. 复旦大学, 2005(07)
- [4]房地产市场泡沫的形成和预警 ——以上海为实例的研究[D]. 鲍小飞. 复旦大学, 2005(02)
- [5]为老工业基地振兴提供可持续的国土资源保障[N]. 东坡,定贵,田冰,张博,张家兴. 吉林日报, 2004
- [6]房地产泡沫与预警研究[D]. 华敏. 武汉大学, 2004(04)
- [7]房地产泡沫预警研究[D]. 施鑫华. 浙江大学, 2004(03)